Какие критерии следует учитывать при покупке квартиры?

«Хочу купить квартиру» — в жизни каждого наступает момент, когда мы принимаем такое решение. Однако найти подходящее место для жизни — это вызов, к которому мы часто не готовы должным образом. Воспользоваться помощью агентства недвижимости стоит, но к этому также нужно правильно подготовиться. В этой статье мы советуем вам, на что обратить внимание.

Расположение и размер квартиры

Самыми важными критериями, которые мы должны учитывать при поиске нашей будущей квартиры, являются ее расположение и размер. Среди них расположение имеет наибольшее влияние на решение о покупке квартиры , так как оно обычно определяет цену недвижимости. Однако это еще не все, квартира должна находиться в том месте, где мы хотим жить, которое для нас привлекательно, потому что, например:

• находится недалеко от нашего рабочего места;
• находится вблизи магазинов и других служебных помещений;
• рядом школа для нашего ребенка;
• имеет хорошее транспортное сообщение.

Есть много причин, по которым данное место будет привлекательным для нас. Наш образ жизни и то, как мы проводим свободное время, имеют большое значение. Если вы предпочитаете тишину и покой городской суете, то самый центр – не место для нас.

Также обратим внимание на расположение квартиры в доме. Есть большая вероятность, что более высокие будут дешевле, поэтому стоит задуматься о его покупке. Если необходимость подняться высоко или подняться на лифте для нас не проблема, мы можем сэкономить таким образом. Расположение также важно из-за инсоляции – лучшие характеристики квартир, расположенных на южной стороне. Размер квартиры будет зависеть от размера нашей семьи , но мы также должны учитывать наши планы на будущее и возможные изменения, которые могут произойти в этом вопросе. Лучшее решение — купить недвижимость, в которой мы сможем внести возможные изменения в расположение или функцию комнат.

Новая квартира или со вторичного рынка?

Еще один вопрос, который мы должны решить, прежде чем «хочу купить квартиру» превратится в «у меня есть своя квартира», — будем ли мы покупать новую квартиру у застройщика или найдем подходящую квартиру на вторичном рынке. Оба решения имеют свои преимущества и недостатки. Казалось бы, первые предлагают больше возможностей, когда дело доходит до соответствия недвижимости нашим ожиданиям, но это не обязательно. Воспользовавшись помощью выписки из ЕГРН spvkadastr.ru, мы можем быть уверены, что найдем квартиру не только по привлекательной цене, но и именно то, что нам нужно.

Квартиры со вторичного рынка намного дешевле, чем квартиры застройщика в аналогичном месте, и при покупке недвижимости возникают финансовые вопросы. Квартиры в стандарте застройщика, с другой стороны, предлагают современные решения и строительные материалы , на которые мы не можем рассчитывать в случае большой плиты. Агентство недвижимости предложит нам квартиры, которые соответствуют критериям, которые мы предоставляем, поэтому нам нужно их знать. Консультация с агентом по недвижимости определенно поможет нам расставить приоритеты и сузить доступные варианты до лучших. Обычно, если мы покупаем квартиру, то это на всю оставшуюся жизнь, поэтому мы должны убедиться, что наш выбор правильный.